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Beograd · Kaufen

Wohnung · 103 m² · Beograd

439.000 €Maklerprovision 2%
≈ 447.780 € mit Provision
4.262 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Ein viergeschossiges Duplex mit vier Zimmern und 103 m² verteilt sich auf drei Ebenen im dritten Stock eines Gebäudes mit großzügigen Deckenhöhen in der Alekse Nenadovića, einer der schönsten Straßen von Vračar. Die zweiseitige Ausrichtung sorgt dafür, dass das Tageslicht den größten Teil des Tages durch die Räume fließt. Die untere Ebene vereint ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im zeitgemäßen klassischen Stil, mit Zierleisten an den Wänden und maßgefertigten Möbeln. Auf der mittleren Ebene liegen zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Bad und eine Terrasse zum ruhigen, grünen Innenhof, während das oberste Geschoss ein weiteres Schlafzimmer mit Dachfenstern bietet. Die Wohnung wird möbliert verkauft, und eine zentrale Heiz- und Klimaanlage sorgt das ganze Jahr für Behaglichkeit. Slavija, der Sveti-Sava-Tempel und der Kalenić-Markt sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.580 €pro Monat · 1.340–1.820 €
Amortisation23,2 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 03:34439.000 €

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Gavrilović nekretnine · 4zida439.000 €Maklerprovision 2%
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