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Niš · Kaufen

Wohnung · 56 m² · Niš

104.730 €1.870 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In Palilula in Niš, unweit der Grundschule Kole Rašić, entsteht ein Neubau, dessen Wohnung im zweiten Obergeschoss einen Panoramablick über die Stadt bietet. Die geplante Wohnfläche beträgt 56,61 m² und gliedert sich in einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse. Das moderne Gebäude mit der Geschossstruktur Su+P+3 verfügt über einen Aufzug, sechs Wohneinheiten, ebenso viele Kellerräume sowie Stellplätze, die gegen Aufpreis erworben werden können. Gebaut wird nach hohen Standards mit Demit-Fassade, Energieausweis, anthrazitfarbenen PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden, hochwertiger Feinsteinzeugfliese und einem Stromheizkessel in jeder Einheit. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2027 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~400 €pro Monat · 330–460 €
Amortisation21,8 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 52 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 02:21104.730 €

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