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Niš · Kaufen

Wohnung · 60 m² · Niš

126.000 €2.100 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 60 m² große Wohnung liegt im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit vier Etagen in einem ruhigen Teil von Niš, im Stadtteil Duvanište, unweit einer Grundschule, was sie für Familien besonders attraktiv macht. Das Haus besteht aus 20 cm starken Thermoblöcken und hat eine 10 cm dicke Fassade aus Styropor, sodass die Wohnung gut Wärme hält und angenehm ruhig ist. Die Fenster sind PVC-Rahmen mit Thermopane-Verglasung und Aluminium-Rollläden, die Böden sind mit Parkett und erstklassiger Keramik belegt. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Von allen Räumen gelangt man auf die Terrasse, außerdem besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben.

Wenn Sie vermieten

Miete~410 €pro Monat · 350–430 €
Amortisation25,6 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 12 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Duvanište. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 12:52126.000 €

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