Beograd · Kaufen
Wohnung · 60 m² · Beograd
Originalsprache des Inserats: SR
Immobilienbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung in einem eingeschossigen Gebäude im Belgrader Stadtteil Palilula ist mit einem neuen Geschäftsraum verbunden, der früher als Garage diente. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen, während die Erfassung bei der RGZ und die Legalisierung noch laufen. Die Wohnung muss renoviert werden, doch ihre verkehrsreiche Lage macht sie für eine gewerbliche oder gemischte Wohn- und Geschäftsnutzung gut geeignet. Die Verbindung beider Räume bietet Flexibilität für unterschiedliche Tätigkeiten. Eine gute Gelegenheit für ein neues Unternehmen oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Wenn Sie vermieten
Miete~750 €pro Monat · 600–820 €
Amortisation9,2 Jahre
Rendite10,8%pro Jahr
Krovio-Schätzung aus 39 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.
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Preisverlauf
| 30.10.2026, 02:48 | 83.000 € |
| 20.10.2026, 02:19 | 95.000 € |
Angebote für diese Immobilie
| Quelle | Preis | Originalangebot |
|---|---|---|
| Kvadrat nekretnine (MOJ KVADRAT, Beograd) | 97.350 €Maklerprovision 2% ≈ 99.297 € mit Provision | Originalangebot ↗ |
| Beokrov Real doo · Roommateor | 83.000 € | Originalangebot ↗ |