Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 86 m² · Beograd

325.000 €Maklerprovision 2%
≈ 331.500 € mit Provision
3.779 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese geräumige Dreizimmerwohnung liegt im siebten Stock eines gepflegten, neueren Achtgeschossers im Viertel Paviljoni in Neu-Belgrad, in der Luja-Adamič-Straße. Mit den beiden Terrassen erreicht die tatsächlich nutzbare Fläche rund neunzig Quadratmeter, und dank einer weiteren Wohnebene darüber genießt man Ruhe, viel Tageslicht und einen offenen Ausblick. Der Grundriss ist praktisch gestaltet: eine große Diele, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Hauptterrasse, eine separate Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ausgang zur kleineren zweiten Terrasse sowie ein Bad. Die Wohnung wird im ursprünglichen Zustand angeboten und eignet sich ideal für Käufer, die sie nach eigenen Wünschen renovieren möchten. Das Gebäude steht in ruhiger, grüner Umgebung nahe Stari Merkator, der Donaupromenade, Schulen, Kindergärten und Parks, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Unterlagen sind geordnet und das Objekt ist im Grundbuch eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.130 €pro Monat · 940–1.450 €
Amortisation24,0 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 01:03325.000 €

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