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Beograd · Kaufen

Wohnung · 65 m² · Beograd

305.500 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Helle Dreizimmerwohnung mit 65 m² im zweiten Stock eines fünfgeschossigen Hauses im Belgrader Stadtteil Vračar. Das 2007 erbaute Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist zweiseitig ausgerichtet und sehr hell, mit durchdachtem Grundriss: Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Loggia, die Küche ist separat, und eines der beiden Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse. Im Inneren liegt gehobelter Parkett, die Wände wurden frisch gestrichen und eine neue Duschkabine eingebaut. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft; die Eigentümerin ist lastenfrei im Grundbuch eingetragen. Ein Garagenplatz gehört nicht dazu, doch eine langfristige Anmietung bei den Nachbarn ist möglich. In der Nähe liegen das Sportzentrum Mirko Sandić, der Bulevar kralja Aleksandra, der Djeram-Markt, Kindergärten, eine Grundschule, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.

Wenn Sie vermieten

Miete~970 €pro Monat · 850–1.140 €
Amortisation26,2 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 12:34305.500 €

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