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Beograd · Kaufen

Wohnung · 158 m² · Beograd

804.545 €Maklerprovision 2%
≈ 820.636 € mit Provision
5.092 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 158 m² große Wohnung liegt im ersten von vier Stockwerken eines modernen Gebäudes im Belgrader Stadtteil Vračar, mitten im Zentrum der Stadt. Die Fassade verbindet Naturstein mit Klinkerziegel, die Architektur greift den urbanen Rhythmus des Stadtlebens auf. Bei den Materialien wurde auf höchste Qualität geachtet: der Eingang ist mit Marmor belegt, Treppen und Innenbereiche sind mit Granit gestaltet. Geräuscharme hydraulische Aufzüge verbinden die Garagen direkt mit den Wohnungen. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, eine Terrasse, ein Waschraum und ein Ankleidebereich. Die 2,80 m hohen Decken, die Schallisolierung und die Klimaanlagen sorgen für Komfort. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen, im Gebäude kann zusätzlich ein Garagenplatz erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~2.700 €pro Monat · 2.180–3.300 €
Amortisation24,8 Jahre
Rendite4,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 19:42804.545 €

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