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Niš · Kaufen

Wohnung · 66 m² · Niš

132.335 €2.005 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung in der Mokranjčeva-Straße im Stadtteil Palilula in Niš bietet auf 66 Quadratmetern zweieinhalb Zimmer im Erdgeschoss eines Hauses mit Aufzug. Mit Ausrichtung nach Nordosten umfasst sie einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und eine Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Fassade ist mit 10 cm Steinwolle gedämmt, die Fenster sind mehrkammerige PVC-Profile mit Low-E-Glas und Aluminium-Rollläden. Der Boden ist mit Laminat belegt, die Granitkeramik ist erster Wahl. Die Beheizung erfolgt über Marmorheizkörper in Kombination mit Konvektoren in jedem Raum, für den Sommer ist eine Klimaanlage installiert. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~370 €pro Monat · 290–430 €
Amortisation29,8 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 21 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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20.10.2026, 21:46132.335 €

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