Immobilienkatalog Serbien
Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 26 m² · Novi Sad

68.000 €2.615 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese zweistöckige Anderthalbzimmerwohnung liegt im Zentrum von Novi Sad, nur wenige Gehminuten vom Theaterplatz entfernt. Auf 26 m² verteilt sich das Apartment über das erste Stockwerk eines solide gebauten Altbaus. Eine Außentreppe führt über eine großzügige gemeinsame Terrasse zur Wohnung, die die Bewohner gerne zum Entspannen nutzen. Im unteren Bereich finden sich Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer. Darüber liegt ein heller Galeriebereich von 8 m², der durch den Ausbau des Dachraums entstand, ein eigenes Fenster besitzt und als Arbeitsplatz, Ruheecke, Stauraum oder zusätzliche Schlafstätte dienen kann. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen, lastenfrei und derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Wenn Sie vermieten

Miete~320 €pro Monat · 260–350 €
Amortisation17,7 Jahre
Rendite5,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 17 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Sad - Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 20:0468.000 €

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