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Diese 145 m² große Wohnung in Vračar verbindet eine hervorragende Lage mit kurzen Wegen zu Geschäften, öffentlichem Nahverkehr und allem Alltäglichen. Sie befindet sich in einem luxuriösen Neubau mit intelligentem Haustechniksystem. Dank großer Fenster ist es hier außergewöhnlich hell. Ein eigener, separater Eingang führt in einen privaten Innenhof und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die hochwertige Küche und die zwei gepflegten, geräumigen Bäder unterstreichen die hohe Bauqualität. Der durchdachte Grundriss bietet zwei Zimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der von der Küche getrennt ist. Ideal für Familien ebenso wie als Geschäftsinvestition. Zwei Garagenstellplätze können nach Vereinbarung ebenfalls erworben werden.

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Im ruhigen Teil von Vračar, unweit des Neimarski-Parks, liegt diese 145 m2 große Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes. Der Grundriss ist durchdacht und großzügig, und die zweiseitige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Das Wohnzimmer mit separatem Essbereich öffnet sich zu einer Terrasse von über 30 m2, die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Waschraum. Die Immobilie verfügt über Aluminiumfenster, ein Smart-Home-System, Videoüberwachung und eine Alarmanlage, Heizung und Kühlung erfolgen über ein Fan-Coil-System in Verbindung mit Wärmepumpen. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig, zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Garagenstellplätze zu erwerben.

apartment · 145 m² · Beograd, Vračar

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Im ruhigen Đorđa-Vajferta-Straßenzug im Herzen von Vračar, nahe der Kirche Sveti Sava und dem Kalenić-Markt, steht diese geräumige 145-m2-Wohnung im hohen Erdgeschoss zum Verkauf. Sie wird vollständig möbliert in modernem, luxuriösem Stil angeboten. Zu finden sind ein großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer, eine separate Küche sowie zwei Schlafzimmer, die über einen Flur vom Wohnbereich getrennt sind, dazu zwei Badezimmer. Eine große Terrasse setzt das Wohnzimmer fort und bringt viel Licht herein. Das 2023 fertiggestellte Gebäude verfügt über einen Aufzug und Sicherheitssysteme, Heizung und Kühlung erfolgen über Wärmepumpen. Schulen, ein Kindergarten, ein Park und Supermärkte liegen in der Nähe. Der Kauf von zwei Garagenstellplätzen im Gebäude ist möglich.

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Diese großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit 145 m² liegt im Herzen von Vračar, in einer ruhigen Straße auf einem hohen Erdgeschoss. Das offene Wohnzimmer mit Essbereich und separater Küche führt auf eine weitläufige, lichtdurchflutete Terrasse. Zwei Schlafzimmer sind über einen Flur erreichbar, und die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Die Einrichtung ist modern und komplett möbliert, mit weißen Miele-Geräten und Massivholzböden. Heizung und Kühlung übernimmt ein modernes Wärmepumpensystem, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug und Sicherheitssysteme. Die Kirche des Heiligen Sava und der Markt Kalenić sind in der Nähe, ebenso Schule, Kindergarten, Park und Cafés, und im Haus können zusätzlich zwei Garagenstellplätze erworben werden.

Quelle	Preis	Originalangebot
Divis nekretnine	652.500 €	Originalangebot ↗
Kvadrat nekretnine (MOJ KVADRAT, Beograd)	652.000 €Maklerprovision 2% ≈ 665.040 € mit Provision	Originalangebot ↗
Leverage nekretnine pro · 4zida	652.000 €Maklerprovision 2% ≈ 665.040 € mit Provision	Originalangebot ↗
Roommateor	652.000 €	Originalangebot ↗

Wohnung · 145 m² · Beograd

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