Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 48 m² · Niš

81.000 €Provisionsfrei für Käufer1.688 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im Viertel Ledena Stena in Niš wird eine Ein-einhalb-Zimmer-Wohnung im Neubau angeboten, etwa 48 Quadratmeter groß, im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit Aufzug. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Beheizt wird elektrisch über Inverter-Klimageräte und norwegische Heizkörper, die Böden erhalten erstklassiges Parkett. Die Anlage aus vier Blöcken mit insgesamt 200 Wohnungen und zwei Spielplätzen entsteht in einer wachsenden, immer gefragteren Lage. Die Fertigstellung ist für September 2027 geplant, ein Stellplatz kann gegen Aufpreis hinzugekauft werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 300–410 €
Amortisation19,3 Jahre
Rendite5,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 12:0581.000 €

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