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Beograd · Kaufen

Wohnung · 30 m² · Beograd

119.500 €Maklerprovision 2%
≈ 121.890 € mit Provision
3.983 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 30 m² große Wohnung im Stadtteil Palilula in Belgrad ist im Grundbuch eingetragen und liegt im Erdgeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes. Der Einraum wird durch eine separate Küche ergänzt, und die Fenster gehen zum Innenhof, was für Ruhe sorgt. Das Sportzentrum Tašmajdan, der Markt Palilula und ein Park sind in unmittelbarer Nähe. Besonders reizvoll ist, dass die Immobilie aus zwei räumlich getrennten Wohneinheiten besteht; die zweite, ebenfalls im Kataster eingetragene Einheit kann vermietet oder gewerblich bzw. zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in ihrem Originalzustand und bietet viel Spielraum für eine Renovierung nach eigenen Wünschen in einem gepflegten Haus.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 290–400 €
Amortisation28,5 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 21:37119.500 €

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