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Beograd · Kaufen

Wohnung · 59 m² · Beograd

156.900 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese zweizimmerige Wohnung mit 59 m² liegt im ersten Stock eines Hauses mit vier Einheiten und einem gemeinsamen Innenhof von etwa 100 m². Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist hell, und die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert, wobei der Stromverteilerkasten noch fertiggestellt werden muss. Darüber befindet sich ein Dachboden, der im Winter für angenehme Wärme und im Sommer für kühle Räume sorgt, und da niemand über Ihnen wohnt, herrscht hier viel Ruhe. Eine Aufstockung ist möglich, wie es die Nachbarn bereits getan haben, und das große Schlafzimmer lässt sich durch eine neue Tür, eine Wand und ein Fenster in zwei Räume teilen. Die Heizung erfolgt elektrisch. Eine Bushaltestelle mit Wendeschleife und ein Geschäft liegen 50 m entfernt, der Kindergarten 400 m und die Schule 450 m. Die Immobilie ist im Kataster auf zwei Eigentümer eingetragen, ohne Lasten und Vermerke.

Wenn Sie vermieten

Miete~670 €pro Monat · 560–830 €
Amortisation19,5 Jahre
Rendite5,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 44 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 13:51156.900 €

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