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Niš · Kaufen

Wohnung · 63 m² · Niš

134.001 €2.127 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 63 m2 Fläche liegt im hohen Erdgeschoss eines Neubaus im ruhigen Stadtteil Palilula, dennoch nur einen kurzen Weg vom Stadtzentrum entfernt. Das bekannte Restaurant Verige befindet sich in der Nähe, und Grundschulen, Kindergärten, Geschäfte, medizinische Einrichtungen sowie der Park Čair sind für den Familienalltag gut erreichbar. Das Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Terrassen bieten angenehmen Wohnkomfort. Das Gebäude wird nach modernen Baustandards geplant, mit Schwerpunkt auf Qualität, Energieeffizienz und langfristigem Wert. Vorgesehen sind PVC-Fenster, dreischichtiges Parkett in den Zimmern, hochwertige Fliesen sowie elektrische Etagenheizung mit Möglichkeit einer Inverter-Klimaanlage. Die Fertigstellung ist für Mitte 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 300–420 €
Amortisation31,9 Jahre
Rendite3,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 21 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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20.10.2026, 22:32134.001 €

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