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Beograd · Kaufen

Wohnung · 86 m² · Beograd, Zemun

460.000 €Maklerprovision 2%
≈ 469.200 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Geräumige Wohnung im Hof, im Erdgeschoss eines eingeschossigen Gebäudes mitten im Herzen von Zemun, mit sechs Zimmern. Die eingetragene Fläche beträgt 86 m2, die tatsächlich vermessene Fläche dagegen 180 m2, und das Verfahren zur Legalisierung der zusätzlichen Fläche läuft bereits. Die Immobilie verfügt über vollständige Unterlagen, was Käufern Sicherheit gibt. Sie eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Investition, und der Raum bietet Spielraum für weitere Gestaltung und Nutzung. Alltägliches liegt in der Nähe: Supermarktketten, ein Markt, die Uferpromenade Kej, ein Theater, ein Gesundheitszentrum, Schulen, Parks, Kindergärten und Bushaltestellen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.060 €pro Monat · 840–1.150 €
Amortisation36,2 Jahre
Rendite2,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 38 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

27.10.2026, 07:17460.000 €

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