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Niš · Kaufen

Wohnung · 49 m² · Niš

99.800 €2.037 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 49 Quadratmeter große Wohnung in einem Neubau in der Mokranjčeva-Straße im Niššer Stadtteil Palilula liegt im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist nach Südosten ausgerichtet. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse, zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Fassade ist mit 10 cm Steinwolle gedämmt, die Fenster sind Mehrkammer-PVC-Profile mit Niedrigenergieglas und Aluminiumrollläden. Die Böden sind mit Laminat belegt, die Granitfliesen gehören zur ersten Klasse, und die Heizung kombiniert Marmorheizkörper mit Konvektoren in jedem Raum. Jede Wohnung erhält eine Klimaanlage für den Sommer, Stellplätze auf dem Grundstück sind gegen Aufpreis erhältlich und die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~320 €pro Monat · 250–350 €
Amortisation26,0 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 26 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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19.10.2026, 21:3399.800 €

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