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Stara Pazova · Kaufen

Wohnung · 71 m² · Stara Pazova

117.000 €Maklerprovision 2%
≈ 119.340 € mit Provision
1.648 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Ein Penthouse im Neubau mitten in Stara Pazova, nahe dem Zentrum, dem großen Maksi-Markt, Schulen und Banken, bietet 71 m² auf drei Zimmern. Die Wohnung liegt im obersten, zurückversetzten Geschoss, ist hell und blickt auf das Zentrum und die Schulen, dazu gehört eine 14 m² große Terrasse. Im Inneren finden sich Eichenparkett, Blindtüren, ein Bad mit Geberit-Armaturen und Duschkabine sowie hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit motorbetriebenen Rollläden. Das Gebäude ist massiv gebaut, die Fassade ist mit Steinwolle gedämmt, geheizt wird mit Gas, und es gibt einen Aufzug und eine Gegensprechanlage. Die Bauarbeiten sind zu über 95 % abgeschlossen, der Einzug ist in etwa drei Monaten, also im September 2026, zu erwarten. Ein 12,5 m² großer Stellplatz im Keller gehört dazu, und der Kauf ist auch mit einem Wohnkredit möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~690 €pro Monat · 620–890 €
Amortisation14,1 Jahre
Rendite7,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 6 ähnlichen Mietwohnungen im Umkreis von 20 km. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 01:03117.000 €

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