Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 110 m² · Niš

260.000 €2.364 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug im Zentrum von Niš gelegen, verbindet diese helle Wohnung Komfort mit einem durchdachten Grundriss. Vollständig renoviert, verfügt sie über neue Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen, Eichenparkett, hochwertige Keramikfliesen, elektrische Etagenheizung und Aluminiumfenster. Das großzügige Esszimmer wird durch große Fenster auf zwei Seiten stark belichtet, und die Küche öffnet sich über einen maßgefertigten Tresen dorthin. Ein luxuriöses Badezimmer mit professioneller Sauna, ein separates Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Abstellraum vervollständigen das Zuhause. Zusammen mit der Wohnung wird auch das 37 m² große Souterrain-Studio verkauft, und die hochwertigen Möbel können nach Absprache erworben werden. Die Immobilie ist als Alleineigentum im Grundbuch eingetragen, und das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.

Wenn Sie vermieten

Miete~650 €pro Monat · 550–730 €
Amortisation33,3 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 22 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 19:31260.000 €

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