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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 22 m² · Novi Sad

65.000 €Maklerprovision 3%
≈ 66.950 € mit Provision
2.955 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses 22 m² große Studio im ruhigen Teil von Novi Sad, zwischen Bahnhof und Messegelände, ist von Grün umgeben und fernab des Verkehrslärms gelegen. Die Wohnung liegt im fünften Stock eines Hauses ohne Aufzug, in einer regulären Etage ohne Dachschrägen. Im Vorraum gibt es Platz für einen Kleiderschrank, das Bad ist komfortabel und mit einer Badewanne ausgestattet, und das quadratische Zimmer mit 3 x 3,5 m wirkt geräumig. Die Küche hat ein eigenes Fenster, außerdem gibt es eine kleine Loggia. Die Immobilie ist gepflegt, im Kataster eingetragen und benötigt nur minimale Investitionen, was sie sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung attraktiv macht.

Wenn Sie vermieten

Miete~200 €pro Monat · 190–280 €
Amortisation27,1 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Železnička stanica. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

28.10.2026, 02:5065.000 €

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