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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 39 m² · Novi Sad

139.000 €3.564 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Die 39 m² große Wohnung liegt im dritten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes in Grbavica, Novi Sad. Der Grundriss umfasst ein separates Schlafzimmer und einen weiteren Raum, was sie für eine Einzelperson oder ein Paar passend macht. Geschäfte, Supermärkte und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grbavica gehört seit Jahren zu den begehrteren Wohnlagen der Stadt und bietet sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine langfristige Vermietung Potenzial. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen. Der Kauf ist ausschließlich gegen Barzahlung möglich; eine Finanzierung über einen Wohnkredit ist nicht möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~460 €pro Monat · 400–500 €
Amortisation25,2 Jahre
Rendite4,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 40 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Grbavica. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 06:50139.000 €

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