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Beograd · Kaufen

Wohnung · 64 m² · Beograd

165.000 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 64 m2 liegt im vierten Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Makedonska-Straße in Zemun und profitiert von ihrer Ostausrichtung, die für viel natürliches Licht sorgt. Der durchdachte Grundriss bietet zwei Außenbereiche: eine Terrasse, die vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, und eine geschlossene Loggia in regelmäßiger viereckiger Form, die vom Wohnzimmer aus betreten wird und als zusätzlicher Raum zum Arbeiten, Entspannen oder Lagern dienen kann. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand, wurde aber gut instand gehalten. Die Heizung ist zentral, der Heizkessel befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Das Haus hat keinen Aufzug, doch ein späterer Einbau ist möglich, was ein zusätzliches Potenzial darstellt. Der Hauseingang ist ordentlich und gepflegt, Parkplätze finden sich frei in der Umgebung. Die Lage ist für den Alltag praktisch: Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, mehrere Buslinien verkehren ganz in der Nähe und die schnelle Anbindung an die Autobahn erleichtert die Verbindung in andere Teile Belgrads.

Wenn Sie vermieten

Miete~780 €pro Monat · 630–850 €
Amortisation17,6 Jahre
Rendite5,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 35 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 21:34165.000 €

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