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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 78 m² · Novi Sad

222.000 €Provisionsfrei für Käufer2.846 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses moderne Dreizimmer-Duplex auf zwei Ebenen liegt im Stadtteil Satelit in Novi Sad, in einem neuen Gebäude, das 2026 fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet 78 m² Wohnfläche ohne Dachschrägen, dazu kommen unter den Schrägen noch knapp über 5 m². Der Grundriss ist durchdacht und umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, wobei eines der Schlafzimmer einen eigenen Ankleidebereich für zusätzlichen Komfort und Stauraum besitzt. Die Wohnung wird komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten verkauft, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper mit eingebautem Kalorimeter, sodass die Heizkosten nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet werden. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor dem Gebäude, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht, und die Immobilie ist im Kataster eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~810 €pro Monat · 650–1.090 €
Amortisation22,8 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen in Novi Sad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 04:34222.000 €

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