Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 141 m² · Beograd, Vračar

475.000 €Maklerprovision 2%
≈ 484.500 € mit Provision

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Fünf-Zimmer-Wohnung umfasst die gesamte zweite Etage eines Vorkriegsgebäudes in der Molerova-Straße im Stadtteil Vračar und bietet 141 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Originalzustand und benötigt eine vollständige Sanierung, doch ihre bestehende Aufteilung funktioniert bereits als drei voneinander unabhängige Einheiten mit mehreren Bädern. Sie eignet sich für ein großzügiges Familienheim, für mehrere separate Wohnungen oder als Investitionsobjekt. Die ganze Etage eröffnet große Freiheit bei Planung und Umgestaltung. Das Haus hat authentischen Charakter, verfügt aber weder über einen Aufzug noch über einen Stellplatz. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~2.260 €pro Monat · 1.870–2.740 €
Amortisation17,5 Jahre
Rendite5,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 14:46475.000 €

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