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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 29 m² · Novi Sad, Centar

82.400 €2.841 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese einzimmerwohnung mit 29 m² liegt im Herzen von Novi Sad, im hohen Erdgeschoss mit Blick auf einen ruhigen Innenhof. Derzeit wird sie als Büro genutzt und erfolgreich vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Mit geringen Anpassungen lässt sie sich in einen komfortablen Wohnraum verwandeln. Die zentrale Lage eignet sich für Büros, Anwalts- oder Notarkanzleien ebenso wie zum Wohnen. Promenada, SPENS und das Gericht sind in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist auf den Eigentümer eingetragen, und ein Kauf mit Hypothekenkredit ist möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~420 €pro Monat · 330–470 €
Amortisation16,3 Jahre
Rendite6,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 18 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 00:3282.400 €

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