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Beograd · Kaufen

Wohnung · 60 m² · Beograd, Zemun

144.530 €Maklerprovision 2%
≈ 147.421 € mit Provision
2.409 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 60 m² liegt in einem neuen Gebäude im ruhigen, familienfreundlichen Teil von Batajnica, nahe einer Schule, eines Kindergartens und von Stadtbuslinien. Das Gebäude verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung, die Fertigstellung ist für September 2027 vorgesehen. Es wird nach modernen Standards mit guter Wärme- und Schalldämmung errichtet und besitzt einen Energieausweis der Kategorie C. Im Inneren erwarten Sie Eichenparkett, spanische Keramikfliesen und PVC-Fenster eines deutschen Herstellers mit Rollläden. Die Beheizung erfolgt über einen etagenweisen Elektrokessel, für zusätzlichen Komfort sorgen eine Inverter-Klimaanlage, eine vollständige Videoüberwachung und ein Stellplatz. Die Wohnung im Erdgeschoss eines zweistöckigen Hauses bietet einen praktischen Alltag.

Wenn Sie vermieten

Miete~730 €pro Monat · 610–810 €
Amortisation16,5 Jahre
Rendite6,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 34 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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23.10.2026, 02:30144.530 €

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