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Beograd · Kaufen

Wohnung · 71 m² · Beograd

210.000 €Maklerprovision 1,5%
≈ 213.150 € mit Provision
2.958 € / m²
+381114425000Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angeboten werden im Erdgeschoss eines Gebäudes im Belgrader Stadtteil Voždovac zwei vollständig voneinander getrennte Einheiten mit zusammen 71 m² Wohnfläche. Die eine ist ein Studio mit etwa 30 m², die andere eine anderthalbzimmrige Wohnung mit etwa 41 m². Jede verfügt über einen eigenen Stromzähler und ein eigenes Bad, sodass sie unabhängig voneinander genutzt werden können. Die Immobilie ist als Gewerberaum eingetragen und eignet sich daher für Barzahler oder Unternehmen, eine Vorsteuerabzugsmöglichkeit besteht jedoch nicht. Die Beheizung erfolgt über eine Inverter-Klimaanlage, und alles ist vollständig möbliert und ausgestattet.

Wenn Sie vermieten

Miete~770 €pro Monat · 650–1.040 €
Amortisation22,7 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 16:07210.000 €

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