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Niš · Kaufen

Wohnung · 42 m² · Niš

94.424 €2.248 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im ruhigen Stadtteil Palilula in Niš, nah am Zentrum und dennoch abseits des Trubels, entsteht diese 42 Quadratmeter große Wohnung im ersten Stock. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer und eine Terrasse. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und der Park Čair sind bequem zu erreichen und erleichtern den Familienalltag. Die Fertigstellung ist für Mitte 2028 geplant; das viergeschossige Gebäude wird nach modernen Standards mit Blick auf Energieeffizienz und Qualität errichtet. Vorgesehen sind Fenster aus PVC mit Wärmedämmung und Alurollläden, dreischichtiges Parkett, Keramikfliesen und elektrische Etagenheizung; das Gebäude verfügt außerdem über Videoüberwachung, kontrollierten Parkzugang und einen Abstellraum für jede Wohnung.

Wenn Sie vermieten

Miete~280 €pro Monat · 240–360 €
Amortisation28,1 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 26 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 21:4794.424 €

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