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Niš · Kaufen

Wohnung · 49 m² · Niš

99.800 €2.037 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieser Neubau in der Mokranjčeva-Straße im Stadtteil Palilula bietet eine Einzimmerwohnung mit Wohnküche und einer geplanten Fläche von 49,8 m2. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet, sodass sie den größten Teil des Tages in der Sonne liegt. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse, außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Laminatböden, Feinsteinzeug-Fliesen und in jedem Raum installierte Marmorheizkörper prägen die Ausstattung, während die 10 cm starke Steinwolle-Fassade und die PVC-Fenster mit Low-E-Verglasung für Wärme sorgen. Für die Sommermonate ist der Einbau einer Klimaanlage vorgesehen, die Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und werden gesondert berechnet. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~320 €pro Monat · 250–350 €
Amortisation26,0 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 26 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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