Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 40 m² · Niš

82.478 €2.062 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Anderthalbzimmerwohnung mit 40 m² liegt in einem Neubau im Stadtteil Palilula, im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes mit Aufzug. Der Blick auf die Stadt, die Nähe zum Hotel Marica und zur Grundschule Kole Rašić sowie der gute Anschluss an wichtige Hauptstraßen machen die Lage besonders attraktiv. Das Gebäude wird nach modernen Baustandards errichtet und umfasst zwölf Wohneinheiten. Die Wohnung bietet einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, eine Loggia, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Böden bestehen aus erstklassigem Parkett und Keramikfliesen, die Fenster und Türen sind aus PVC, und eine Inverter-Klimaanlage sorgt für die Heizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Erstkäufer einer Wohnung können eine Mehrwertsteuerrückerstattung erhalten. Die Fertigstellung ist für September 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~270 €pro Monat · 230–330 €
Amortisation25,5 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 28 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

Ähnliche Mietwohnungen

Preisverlauf

04.11.2026, 12:1182.478 €

Angebote für diese Immobilie

QuellePreisOriginalangebot
Kuća Petrović · 4zida82.478 €Originalangebot ↗