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Beograd · Kaufen

Wohnung · 80 m² · Beograd

235.000 €Maklerprovision 2%
≈ 239.700 € mit Provision
2.938 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese vollständig möblierte Maisonette-Wohnung in Voždovac kann ohne zusätzliche Investitionen sofort bezogen werden. Sie liegt in einem ruhigen Teil des Stadtteils, unterhalb der Voždovac-Kirche, in einem kleinen Gebäude mit drei Etagen. Im unteren Geschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein WC und eine Terrasse, oben befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Etagenheizung kombiniert Heizkörper mit Fußbodenheizung und sorgt das ganze Jahr für angenehme Wärme. Die eingetragene Wohnfläche beträgt 37,51 m², das Obergeschoss wird als zugehöriger Dachboden mit 43,34 m² geführt. Schulen, Kindergärten und Supermärkte liegen in der Nähe, und die gute Anbindung an das Zentrum und den Banjica-Wald macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien.

Wenn Sie vermieten

Miete~950 €pro Monat · 730–1.140 €
Amortisation20,6 Jahre
Rendite4,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 39 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 05:49235.000 €

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