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Niš · Kaufen

Wohnung · 65 m² · Niš, Medijana

148.000 €
+381604041022Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese renovierte Wohnung mit zweieinhalb Zimmern liegt im Herzen von Niš im Stadtteil Medijana, nahe der Fußgängerzone, und ist auf dem Markt eine seltene Gelegenheit. Im dritten Stock eines Wohngebäudes bietet sie rund 56 m² Wohnfläche sowie zwei Terrassen, insgesamt 65 m². Der Grundriss umfasst einen Essbereich mit Küche, zwei Zimmer, einen Flur, ein Bad, eine Abstellkammer und die Terrassen; beheizt wird elektrisch mit einer Inverter-Klimaanlage. Die Umgebung ist sehr praktisch, denn Fakultät, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe, dazu kommen mehrere Großmärkte, eine Post und Banken. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Büro, und im Innenhof des Gebäudes besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben.

Wenn Sie vermieten

Miete~450 €pro Monat · 400–520 €
Amortisation27,4 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

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22.10.2026, 21:20148.000 €

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