Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 40 m² · Niš

85.000 €2.125 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine 40 m² große Wohnung im vierten Stock eines fünfgeschossigen Hauses im Stadtteil Medijana in Niš, unweit des bekannten Makova kuća. Das Gebäude hat keinen Aufzug, und die Wohnung befindet sich in einem nachträglich aufgestockten Teil. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, einen Flur, ein Bad und einen Balkon. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und benötigt keine dringenden Investitionen. Dank der Lage eignet sie sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Die Wohnung ist im Kataster eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~300 €pro Monat · 260–370 €
Amortisation23,6 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 38 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 12:2085.000 €

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Respekt nekretnine · 4zida85.000 €Originalangebot ↗