Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 80 m² · Niš

144.200 €1.803 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine Dreizimmerwohnung mit 80 Quadratmetern in einem Haus im Herzen von Niš, unweit des Gerichts. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, ein Bad sowie zwei Schlafzimmer, von denen eines zu einem Büro umgebaut wurde und sowohl vom Haus als auch von der Straße zugänglich ist. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand mit Holzfenstern und Parkett, während Küche und Bad mit Keramikfliesen ausgestattet sind. Das Gebäude stammt aus älterer, solider Bauweise. Dank der Lage eignet sich die Immobilie hervorragend zur Vermietung und lässt sich auch in Gewerbe- oder Büroräume umwandeln. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~530 €pro Monat · 470–640 €
Amortisation22,7 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 19:44144.200 €

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