Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 61 m² · Niš

122.660 €2.011 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese rund 61 m² große Wohnung liegt im vierten und obersten Stockwerk eines neuen Gebäudes mit Aufzug in Pantelej in Niš. Das Wohnzimmer geht in Küche und Esszimmer über; zwei Schlafzimmer und eine eigene Terrasse gehören dazu. Der Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt, was den Alltag unkompliziert macht. Die Bauweise umfasst Wände aus Thermoblöcken, schallgedämmte Trennwände zwischen den Einheiten, PVC-Fenster mit zweifach beschichtetem Low-E-Glas und Parkettböden. Abstellräume, eine Zugangsrampe, Videoüberwachung und Vorbereitungen für Klimaanlagen sind vorgesehen. Die Heizungsanlage wählt und installiert der Käufer selbst. Der Abschluss der Arbeiten ist für September 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~450 €pro Monat · 350–510 €
Amortisation22,7 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 53 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 09:37122.660 €

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