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Beograd · Kaufen

Wohnung · 100 m² · Beograd

510.000 €Maklerprovision 2%
≈ 520.200 € mit Provision
5.100 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 100 m² große Wohnung in einem 2023 fertiggestellten Neubau bietet drei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie einen Zugang zur Terrasse. Sie liegt im zweiten von vier Geschossen, am Rand eines Parks, in einer ruhigen Straße im erweiterten Stadtzentrum von Belgrad. Die Deckenhöhe von 3,20 m und große Fenster sorgen für viel Licht. Die Heizung arbeitet mit Wärmepumpen, und alle Einbaugeräte einschließlich Wasch- und Trockenmaschine sind im Preis enthalten. Die Küche ist maßgefertigt, das Kinderzimmer verfügt über eine professionelle Kletterwand. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, das Gebäude ist im Kataster eingetragen und besitzt seit 2024 eine Nutzungsgenehmigung. Kindergärten, eine Grundschule, Geschäfte und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.200 €pro Monat · 1.000–1.380 €
Amortisation35,4 Jahre
Rendite2,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 25 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 09:52510.000 €

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