Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 66 m² · Niš, Bulevar Nemanjića

196.800 €2.982 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweieinhalbzimmerwohnung mit 66 m2 liegt im ersten Stock eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes am Nemanjića-Boulevard in Niš. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, sodass viel Sonnenlicht hineinfällt. Zum Grundriss gehören ein Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse. Die hochwertige Bauweise zeigt sich in gut schallgedämmten Wänden, Dreifachverglasung, Eichenparkett und solider Beschlagtechnik. Die Heizung ist zentral mit Wärmemengenzählern oder einer Wärmepumpe pro Einheit, und das Gebäude wird rund um die Uhr videoüberwacht. Kindergärten, Schulen, ein Markt, Banken und der Sankt-Sava-Park liegen in der Nähe und machen die Lage ideal für ein komfortables Familienleben.

Wenn Sie vermieten

Miete~460 €pro Monat · 400–560 €
Amortisation35,7 Jahre
Rendite2,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 38 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Bulevar Nemanjića. Vor Steuern und Leerstand.

Ähnliche Mietwohnungen

Preisverlauf

24.10.2026, 00:03196.800 €

Angebote für diese Immobilie

QuellePreisOriginalangebot
Proagent nekretnine196.800 €Originalangebot ↗