Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 130 m² · Niš

145.000 €1.115 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine geräumige Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines hochwertig gebauten kleinen Neubaus im ruhigen Wohnviertel Bubanj in Niš, unweit des Komplexes Novi Niš. Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Wohn-Esszimmer und einer Küche bietet angenehmen Wohnkomfort, und von der Küche führt eine Tür auf die Terrasse, die mit dem zur Wohnung gehörenden Teil des Hofes verbunden ist. Im Inneren überzeugen hochwertiges Parkett, furnierte Innentüren aus Eichenholz, Keramik der Premiumklasse sowie PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern. Das Gebäude wurde Mitte 2020 fertiggestellt, die Heizung erfolgt über einen gemeinsamen Pelletkessel, und der Verbrauch wird durch Wärmemengenzähler und Thermostatventile an jedem Heizkörper erfasst. Grundschule, Kindergarten, Supermärkte und der Grünmarkt liegen in der Nähe, und ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Wenn Sie vermieten

Miete~740 €pro Monat · 570–910 €
Amortisation16,3 Jahre
Rendite6,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 32 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 00:47145.000 €

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