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Niš · Kaufen

Wohnung · 47 m² · Niš

84.400 €1.796 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieser Neubau im Stadtteil Palilula in Niš bietet eine Ein-plus-Wohnung mit rund 47 Quadratmetern Wohnfläche. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur, während die Terrasse zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Eine 10 cm starke Steinwollfassade, PVC-Fenster mit Wärmeschutzglas und erstklassige Feinsteinfliesen sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Die Heizung kombiniert Marmorheizkörper mit Konvektoren, und für den Sommer ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant, Erstkäufer können sich zudem auf eine Mehrwertsteuerrückerstattung und die Möglichkeit einer Finanzierung freuen.

Wenn Sie vermieten

Miete~310 €pro Monat · 240–340 €
Amortisation22,7 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 25 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 22:0384.400 €

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