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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 48 m² · Novi Sad, Stari Grad

206.000 €4.292 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung im fünften Stock liegt im Herzen von Novi Sad in der Vase-Stajića-Straße in der Altstadt und bietet eine seltene Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren. Die 48 m² sind durchdacht geschnitten, und jeder Raum, auch der Abstellraum, besitzt ein eigenes Fenster, sodass die Wohnung durchgehend hell wirkt. Die Wohnung ist teilweise renoviert und lässt sich so umgestalten, dass ein zusätzliches Zimmer entsteht. Ihr größter Vorzug ist die 170 m² große Terrasse mit Panoramablick über die Stadt und die Festung Petrovaradin. Das gepflegte Gebäude verfügt über einen Aufzug, im Hof stehen Stellplätze für Bewohner bereit, und zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Möglichkeit, einen weiteren Lagerraum im Zwischengeschoss zu mieten. Die Wohnung ist derzeit erfolgreich vermietet, was sie zu einer soliden Investition macht, und der Kauf mit einem Hypothekenkredit ist möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~610 €pro Monat · 500–690 €
Amortisation28,1 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 17 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

31.10.2026, 19:03206.000 €

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