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Beograd · Kaufen

Wohnung · 71 m² · Beograd

234.894 €Maklerprovision 2%
≈ 239.592 € mit Provision
3.308 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In einer ruhigen Lage von Voždovac, unweit der bekannten Voždovac-Kirche, bietet sich diese 71 m² große Dreizimmerwohnung in einem neuen, modernen Gebäude an, dessen Einzug gerade läuft. Aufgrund der Geländekonfiguration befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss, obwohl sie in den Unterlagen als Souterrain geführt wird. Zur Einrichtung gehören ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken. Die Wärme liefern Wärmepumpen mit Fußbodenheizung, zudem verfügt das Haus über einen Aufzug und ein Smart-Home-System. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehört, und ein Garagenstellplatz muss zwingend mit erworben werden. Die Immobilie ist derzeit auf eine Privatperson eingetragen und noch nicht im Grundbuch bzw. Kataster erfasst.

Wenn Sie vermieten

Miete~800 €pro Monat · 680–1.050 €
Amortisation24,5 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 08:55234.894 €

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Kvadrat nekretnine (MOJ KVADRAT, Beograd) · Roommateor234.894 €Maklerprovision 2%
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