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Beograd · Kaufen

Wohnung · 52 m² · Beograd

313.200 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung im Stadtteil Vračar in der Požarevačka-Straße bietet 52 m² Wohnfläche im ersten Stock eines fünfstöckigen Hauses. Der Grundriss umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine separate Küche, Bad, Flur und Abstellraum, und zwei Terrassen sorgen für angenehme Freiluftbereiche. Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Insektenschutz, Zentralheizung und eine Klimaanlage vervollständigen die Ausstattung. Das Gebäude verfügt über Aufzug, Gegensprechanlage und Videoüberwachung, zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Der Kalenić-Markt, Schulen, Krankenhäuser und Geschäfte liegen in der Nähe, und die gute Anbindung an das Stadtzentrum eignet sich für Wohnen, Investition oder eine gewerbliche Nutzung. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen, was auch für Käufer mit Kreditfinanzierung passt.

Wenn Sie vermieten

Miete~770 €pro Monat · 660–930 €
Amortisation33,9 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 00:52313.200 €

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