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Niš · Kaufen

Wohnung · 57 m² · Niš

172.500 €3.026 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung mit 57 m² liegt im fünften und zugleich obersten Stock am Bulevar Nemanjića in Niš und bietet Raum für Familienleben und Erholung. Das Herzstück ist ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche auf etwa 23,65 m², ideal für Treffen und gemeinsame Mahlzeiten. Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre jedes Haushaltsmitglieds, während der 5 m² große Flur die Aufteilung durchdacht ergänzt. Die Westausrichtung bringt am Nachmittag viel natürliches Licht und abends eine angenehme Atmosphäre. Das Gebäude verfügt über einen KONE-Aufzug, Videoüberwachung, eine Tiefgarage und gepflegte Gemeinschaftsräume. Ein erfahrener Bauträger hat auf Energieeffizienz sowie Wärme- und Schallschutz großen Wert gelegt. Schulen, Kindergärten und Geschäfte liegen in der Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~400 €pro Monat · 350–500 €
Amortisation35,9 Jahre
Rendite2,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 40 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Bulevar Nemanjića. Vor Steuern und Leerstand.

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22.10.2026, 18:17172.500 €

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