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Niš · Kaufen

Wohnung · 59 m² · Niš

117.410 €1.990 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung mit zweieinhalb Zimmern und 59 Quadratmetern liegt im ersten Stock eines Neubaus in der Mokranjčeva-Straße in Niš, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viel Tageslicht. Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse, außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Fassade ist mit 10 cm Steinwolle gedämmt, mehrkammerige PVC-Fenster mit Niedrigemissionsglas und Thermorollläden halten die Wärme im Haus. Die Böden sind mit Laminat belegt, die Granitkeramik ist erste Wahl. Die Heizung besteht aus Marmorheizkörpern und Konvektoren in jedem Raum, außerdem ist der Einbau einer Klimaanlage für den Sommer vorgesehen. Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück, die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 290–410 €
Amortisation28,0 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 23 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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20.10.2026, 22:01117.410 €

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