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Niš · Kaufen

Wohnung · 58 m² · Niš

126.500 €2.181 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Hier wartet eine geräumige Zweizimmerwohnung mit 58 m² im Stadtteil Pantelej in Niš, im fünften und obersten Stock eines Hauses mit Aufzug. Der Grundriss führt vom Vorraum zu einem Essbereich mit Küche, einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Badezimmer. Parkett liegt auf den Böden, die Fenster sind vom Typ Velux, und im Schlafzimmer befinden sich Aluminiumfenster. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, und das neuere, gepflegte Gebäude abseits des Lärms der Hauptstraße eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Zum Angebot gehören ein Kellerraum, ein Garagenstellplatz zur dauerhaften Nutzung, zwei Klimaanlagen und die Einrichtung, während die etagenweise Gasheizung den Alltag erleichtert. Das Eigentum ist unbelastet, das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, daher ist der Kauf auch mit einem Wohnungskredit möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~400 €pro Monat · 350–510 €
Amortisation26,4 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 24 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 03:50126.500 €

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Kuća Petrović · 4zida126.500 €Originalangebot ↗