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Niš · Kaufen

Wohnung · 42 m² · Niš

94.424 €2.248 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses 42 Quadratmeter große Anderthalbzimmer-Apartment liegt im ruhigen Stadtteil Palilula in Niš, nur einen kurzen Weg vom Stadtzentrum entfernt und dennoch abseits des Trubels. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine Terrasse, ein Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer. Hochwertige PVC-Fenster mit Wärmedämmung und Aluminiumrollläden, 10 cm starke Fassadendämmung, dreischichtiges Parkett sowie Keramik und eine komplette Sanitärausstattung sind vorgesehen. Eine elektrische Etagenheizung und eine eigene Inverter-Klimaanlage für jede Wohneinheit sind geplant, dazu kommen Videoüberwachung, kontrollierter Zugang zum Parkplatz und ein Kellerabteil. Die Fertigstellung ist für Mitte 2028 vorgesehen, und das Apartment befindet sich im ersten Stock eines viergeschossigen Gebäudes.

Wenn Sie vermieten

Miete~280 €pro Monat · 240–360 €
Amortisation28,1 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 25 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 22:0394.424 €

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