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Stari Grad · Kaufen

Wohnung · 88 m² · Stari Grad, Gornji Dorćol

250.000 €Maklerprovision 2%
≈ 255.000 € mit Provision
2.841 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit 88 m² liegt im Erdgeschoss eines charmanten Vorkriegsgebäudes im Stadtteil Gornji Dorćol. Die Räume wurden vor Kurzem komplett überarbeitet, mit neuer Abdichtung, erneuerter Wasser- und Elektroinstallation sowie Granitfliesen im gesamten Bereich. Aluminiumfenster und -türen sind eingebaut, Klimaanlagen vorhanden, und jeder Raum verfügt über einen eigenen Nassbereich. Die Deckenhöhe beträgt 2,8 m, die Zentralheizung ist derzeit abgeschaltet, lässt sich bei Bedarf aber wieder in Betrieb nehmen. Die hellen Räume blicken auf einen angenehmen Innenhof. Derzeit als Gewerberaum eingetragen, lässt sich die Immobilie leicht wieder in Wohnraum umwandeln, sodass sie sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung eignet und sofort bezogen werden kann.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.370 €pro Monat · 1.320–1.720 €
Amortisation15,2 Jahre
Rendite6,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 15 ähnlichen Mietwohnungen in Stari Grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 01:33250.000 €

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