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Niš · Kaufen

Wohnung · 80 m² · Niš

187.057 €2.338 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung liegt im zwölften von insgesamt fünfzehn Stockwerken eines neuen Wohn- und Geschäftskomplexes im Stadtteil Svetinikolska crkva in Niš. Die offene Grundrissgestaltung auf 80 m² vermittelt ein großzügiges Raumgefühl, und die drei Schlafzimmer sowie die Terrasse bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Gebäude ist solide gebaut: Stahlbetonskelett, hochwertiges Blockmauerwerk mit Wärme- und Schallschutz, PVC-Fenster mit Wärmeschutzglas und ein Aufzug. Im Inneren finden sich erstklassiges Parkett und Keramikböden, in der Wohnung sind Split-Klimaanlagen installiert, und der Wärmeverbrauch wird individuell erfasst. Im Komplex sind außerdem Cafés, Geschäfte und Büroflächen vorgesehen, sodass alltägliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen werden. Das Objekt befindet sich noch im Bau, die Fertigstellung ist für 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~560 €pro Monat · 460–640 €
Amortisation27,8 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 12:53187.057 €

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