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Beograd · Kaufen

Wohnung · 127 m² · Beograd

240.000 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung im sechsten Stock liegt in der Beogradska-Straße nahe dem Slavija-Platz und bietet alles, was das Leben im Stadtzentrum ausmacht. Das Gebäude stammt aus älterer Bauzeit, ist gut gepflegt und hat keinen Aufzug. Mehrere Räume im Haus werden als Geschäftsräume genutzt, vor allem als Arztpraxen. Die Fenster liegen zur Hofseite, weshalb die Wohnung trotz der Nähe zum Slavija-Platz ruhig ist. Die Einheit ist in zwei separate Wohnungen mit eigenen Eingängen geteilt: die größere ist komplett renoviert und derzeit vermietet, die kleinere befindet sich im Originalzustand und benötigt Umbauarbeiten. Ideal für das Leben im Zentrum und als Investition. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, die Anbindung an alle Stadtteile ist hervorragend. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen. Gesamtfläche 127 m², eingetragene Fläche 88 m². Stromheizung.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.900 €pro Monat · 1.590–2.210 €
Amortisation10,5 Jahre
Rendite9,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 12:20240.000 €

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