Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 70 m² · Niš

147.000 €2.100 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese vollständig renovierte Wohnung mit 70 m² Fläche und drei Zimmern liegt im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur fünf Einheiten. Zum Grundriss gehören ein Vorraum, ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, eine verglaste Terrasse sowie zwei Schlafzimmer, von denen eines eine eigene Terrasse hat, außerdem ein modernes Bad und ein Abstellraum. Elektro- und Wasserinstallationen wurden erneuert, und die Wohnung verfügt über eine smarte Heizung mit eigenem Elektrokessel, eine Inverter-Klimaanlage, PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern sowie einen smarten Warmwasserboiler. Die Lage im Stadtteil Medijana, nahe dem Militärkrankenhaus, dem Neuen Klinischen Zentrum und der Medizinischen Fakultät, eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Investition zur Vermietung. Den Bewohnern steht außerdem ein eingezäunter Hof mit Parkplatz zur Verfügung.

Wenn Sie vermieten

Miete~480 €pro Monat · 420–530 €
Amortisation25,5 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 44 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 02:48147.000 €

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