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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 112 m² · Novi Sad

289.000 €Maklerprovision 3%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese repräsentative Salonwohnung mit dreieinhalb Zimmern umfasst 112 m² und liegt im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes in einem der schönsten Viertel von Novi Sad, unmittelbar am Donaupark und am Kej. Großzügige Proportionen, hohe Decken und ein durchdachter Grundriss verleihen ihr besonderen Charme. Dank zweier Eingänge lässt sich die Wohnung problemlos in zwei getrennte Einheiten teilen, was sie sowohl für eine Familie als auch als Kapitalanlage attraktiv macht. Die Wohnung wurde komplett saniert, mit neuen Elektro- und Wasserleitungen, überarbeiteten Wänden und neuen Fenstern und Türen. Unter dem Laminat kommt originaler Parkettboden zum Vorschein. Zur Wohnung gehören ein großer, trockener Keller und ein 21 m² großer Dachboden, den bereits einige Bewohner erfolgreich zu einem Apartment umgebaut haben. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und kann mit einem Wohnkredit erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.150 €pro Monat · 1.010–1.440 €
Amortisation20,9 Jahre
Rendite4,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 21 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Sad - Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 20:28289.000 €

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